Doce viviendas con jardín y piscina
en el barrio de Moreres
El edificio se sitúa en la calle Alquería del Favero, en el barrio de Moreres, un tejido residencial consolidado del sureste de Valencia. Con una superficie construida de 2.005,43 m², el proyecto resuelve un programa mixto que combina dos locales comerciales en planta baja, 12 viviendas en altura y aparcamiento en sótano con 16 plazas y 12 trasteros.
La organización en planta parte de un patio interior que vertebra el conjunto y concentra los espacios comunes: terraza, zona ajardinada, parque infantil y piscina. Este espacio, protegido de la calle y de uso exclusivo de los residentes, es uno de los elementos más singulares del proyecto: aporta luz natural a las viviendas orientadas hacia él y ofrece un lugar de encuentro y descanso en el interior de la manzana.
Las viviendas se distribuyen en dos unidades por planta, con una oferta tipológica que varía en altura para adaptarse a distintos perfiles. En las plantas primera a cuarta se repiten dos tipos de vivienda de 3 dormitorios, con habitación principal y dos dormitorios dobles adicionales. La planta quinta introduce una variación: una vivienda de 3 dormitorios y una vivienda de 1 dormitorio, más compacta. El remate del edificio lo protagonizan dos viviendas en planta ático: una de 3 dormitorios con terraza privada, y un dúplex cuya zona de día se sitúa en la planta superior, donde también está el acceso desde la zona común, y las habitaciones en la planta inferior, logrando una organización interior que separa con claridad los espacios de día y de noche.
La imagen del edificio se construye con una fachada en monocapa blanco, sobre la que los entrepaños entre ventanas se resuelven en gris oscuro, generando un ritmo preciso y contemporáneo en el alzado. Las ventanas, de suelo a techo en su mayoría, balconeras o con fijo inferior, maximizan la entrada de luz natural y refuerzan la verticalidad de la composición. Los antepechos de las terrazas combinan fábrica y carpintería, y en algunos huecos se incorporan celosías metálicas que filtran y tamatizan la relación entre interior y exterior. Las carpinterías en tono oscuro unifican el conjunto y aportan contraste frente a la claridad del revestimiento.
